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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² SOISY SOUS MONTMORENCY - 95

Ref : 6040

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Soisy Sous Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BIEN VENDU LOUÉ Idéal investisseur

Dans une zone pavillonnaire privée, au cœur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 110 m² entièrement rénovée avec goût et vendue occupée

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

À l'étage, trois chambres dont une suite parentale offrent confort et intimité, complétées par une mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de jeux, pouvant également devenir une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins

Cette maison est actuellement louée, avec un loyer mensuel de 1652 €, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur

Un bien clé en main, moderne et pratique, dans un environnement paisible et recherché, offrant une opportunité locative rare

Vue globale

Surface totale : 111,5 m²
Surface habitable : 110 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m²)
- Sejour Dble (37 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Suite Parentale (20,8 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Mezzanine (10,4 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage
Chauffage : Gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 2472 €
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux

CENTURY 21 Val-Ombreux

29 avenue du Général de Gaulle

95230 SOISY SOUS MONTMORENCY

Afficher le téléphone

01 34 06 21 02

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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