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Maison à vendre 6 pièces - 119,70 m² VEZAC - 24

Ref : 5706

309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 119,70 m2 - Vezac - 24 - AQUITAINE

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Description

VEZAC - Charmante maison de 4 chambres avec piscine et sous-sol intégral, sur près de 2 500m² de terrain.

Idéalement placée entre Sarlat et les châteaux, venez découvrir cette belle propriété.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage, vous retrouverez trois belles suites parentales, toutes équipées de salle d'eau et WC.
Vous disposez également d'un sous-sol intégral, actuellement utilisé comme garage, buanderie et stockage.

La maison, très lumineuse, dispose d'un système de chauffage central au fioul, d'un insert bois et de climatisations réversibles à l'étage.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 200,4 m²
Surface habitable : 119,7 m²
Surface terrain : 2 416 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Couloir (3,5 m²)
- Salle à manger (12,7 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (7,1 m²)
- Suite parentale mansardée avec salle d'eau / wc (13,5 m²)
- Suite indépendante salle d'eau / wc (16,3 m²)
- Suite parentale mansardée avec salle d'eau / wc (13,1 m²)
- Garage / Sous-sol (80,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Pac + fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : pompe piscine 2023, traitement termites préventif
Taxe foncière : 1819 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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