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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 15473

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
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Description

Dans un agréable village de Sologne avec tous les commerces de proximité, à moins de 10 minutes de Salbris, de l'accès à l'A71 et de la gare SNCF (Paris à 1h30), votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied proche du centre bourg et de ses commerces. Elle se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC, cellier-chaufferie attenant. Vous disposerez également d'un garage séparé avec une partie atelier et cave. Vous profiterez pleinement de son agréable terrain clos et arboré de 1269 m² ainsi que de sa terrasse. N'hésitez pas à contactez votre agence pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 269 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • garage (22,1 m2)
    • Cave (6,9 m2)
    • dépendance (14,3 m2)
    • garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : plafond salon - PP à revoir - entretien esp verts
  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22465kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
02 54 96 82 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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