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Maison à vendre 4 pièces - 95,85 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 61043

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 95,85 m2 - Castelnau Le Lez - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON CASTELNAU LE LEZ.

Century 21 Vicarello fait découvrir cette MAISON dans un quartier calme et à proximité du tramway.

Découvrez le charme de cette maison de 95 m², en parfait état, et vendue entièrement meublée.
Elle s'ouvre sur une jolie pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée à galandage s'ouvrant sur le jardin.
Les trois chambres offrent de jolis volumes, et disposent toutes de placards. Vous trouverez une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.

L'extérieur offre deux espaces distincts, une belle terrasse bois, ainsi qu'un jardin verdoyant avec une ambiance intimiste qui vous séduira.
La maison dispose de nombreux rangements, un cabanon de jardin, de la climatisation ...
Elle est entièrement rénovée et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vous êtes à coté des écoles et à moins de 10 minutes à pied du tramway.

A VISITER SANS TARDER !

Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • sas (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Rénové
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2315 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)903kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/04/2026

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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