Immeuble à vendre 200,42 m2 DAX - 40
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble en monopropriété situé au centre-ville de Dax (40100), ancien, d'une surface totale de 200,42 m² répartis sur 3 niveaux. Le bien est divisé en 3 lots : au rez-de-chaussée, un bureau ou appartement de type F2/3 de 60 m² donnant sur un jardin de 31 m² ; au 1er étage, un espace de 60 m² organisé en 3 bureaux, un accueil et des WC ; au 2e étage, un appartement de 73 m² comprenant un balcon, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des WC, un grenier et un chauffage. Les planchers sont ourdis à tous les niveaux. Prix de vente : 250 000 € (1 247,38 €/m²). DPE : classe énergie E (311 kWh/m²/an), classe GES F. Taxe foncière : 1 525 €.
Description
Rdc : Bureau ou appartement de type F2/3 de 60 m², donnant sur un jardin de 31 m²
1er étage : bureau de 60 m² en très bon état distribué en 3 bureaux + accueil + wc
2 éme étage appartement de 73 m² à rénover. Comprenant actuellement un beau balcon, séjour très lumineux, cuisine 2 chambres salle de bains, wc, grenier, chauffage.
Le plus de cet immeuble : planchers ourdis à tous les niveaux.
Possibilité de rapport locatif très intéressant.
Vue globale
- Surface totale : 200,4 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1525 €
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2810,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner
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