Maison à vendre 5 pièces - 82 m² MONTCHANIN - 71

Ce pavillon de plain-pied, construit en 2019, est situé à Montchanin (71210), en lotissement, dans un quartier résidentiel. Il offre 82 m² répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres, et s'accompagne d'un terrain de 519 m² avec jardin clos.

L'ensemble se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie intégrant une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, micro-onde) ouverte sur le séjour avec îlot central. L'accès direct se fait sur la terrasse, équipée d'un store banne motorisé. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, un WC séparé et un cellier. Le bien est meublé.

Côté prestations : chauffage au sol, climatisation réversible dans la pièce de vie (installée en 2022), double vitrage, volets roulants, porte de garage et portail motorisés. Un garage est présent.

Le diagnostic de performance énergétique est classé B pour l'énergie (75 kWh/m²/an en énergie primaire, 55 kWh/m²/an en énergie finale) et B pour les émissions de GES (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 690 € et 1 020 € (référence 2023).

Prix de vente : 205 900 €, soit 2 510,98 €/m². Taxe foncière : 1 209 €.