Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 LE CREUSOT - 71
169 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon de 97 m² avec 5 pièces et 3 chambres, situé à Le Creusot (71200), proche de Croix-Menée. La maison est meublée et a fait l'objet d'une rénovation en 2014.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés et s'ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse et un jardin clos de 686 m².
Un sous-sol semi-enterré complète le bien, avec une pièce aménagée, une cave et un garage.
Prix de vente : 169 900 € (1 751,55 €/m²). Taxe foncière : 1 367 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (180 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d'énergie finale : 128 kWh/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : de 1 480 € à 2 050 € (prix moyens des énergies 2023).
Description
Pavillon sur sous-sol avec jardin clos
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Croix-Menée et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Description du bien :
Entrée avec placard
Cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour
Séjour lumineux avec poêle à granulés, et porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin
3 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Sous-sol semi-enterré :
Pièce aménagée, idéale pour bureau, chambre d'appoint ou salle de loisirs
Cave
Garage
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 680 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison fonctionnelle et bien située, offrant confort et potentiel, dans un quartier apprécié du Creusot.
Contactez Damien Duquesnoy CENTURY 21 Le Creusot
06 80 59 55 68
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 686 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (11,5 m2)
- Dégagement (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Bonne isolation
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 1367 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie
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