Maison à vendre 5 pièces - 99 m2 LE CREUSOT - 71
149 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle sur sous-sol à Le Creusot (71200), quartier Chanliau. D'une surface de 99 m², elle compte 5 pièces, dont 3 chambres de 12 à 17 m², une d'entre elles étant située au rez-de-chaussée. Le bien comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante et une salle de bains. Il est meublé et a fait l'objet d'une rénovation en 2010.
Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie ainsi que deux caves voûtées. Un garage indépendant (porte motorisée) et un portail motorisé complètent l'ensemble. Le terrain clos d'environ 500 m² comprend une terrasse et une dépendance. Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants et est éligible à la fibre.
Prix : 149 900 € (soit 1 514,14 €/m²). Taxe foncière : 1 500 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (407 kWh/m²/an) – classe GES F (90 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 3 460 € à 4 720 € (année de référence 2023).
Description
Découvrez cette maison individuelle sur sous-sol, située dans un secteur calme et recherché.
Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois belles chambres de 12 à 17 m², dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. La cuisine et la salle de bains pourront être rafraîchies et personnalisées selon vos goûts.
Très bien entretenue, la maison dispose également d'un sous-sol avec buanderie, chaufferie et deux caves voûtées, ainsi que d'un garage indépendant. Le portail et la porte de garage sont motorisés.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 500 m² avec dépendance. Double vitrage, volets roulants et éligibilité à la fibre complètent ce bien.
Une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et du potentiel !
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 490 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Séjour (33 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (17 m2)
- WC
- Dégagement (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460,0 € et 4720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Verrerie
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