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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 22,23 m2 ARCACHON - 33

Ref : 402

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 22,23 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 22,23 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Description

[EXCLUSIVITE- Quartier Aiguillon - Studio cabine de 22 m² - Balcon avec vue bassin]

CENTURY 21 Duprat & Associés propose à la vente en exclusivité, à proximité de la plage de l'Aiguillon, du port et du centre-ville d'Arcachon ce studio lumineux.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée Est prolongée avec kitchenette aménagée et équipée, , une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Vous serez séduit par son emplacement de choix!
Il se situe à quelques mètres des prés salés, entre les ports de La Teste-de-Buch et d'Arcachon.
Accès a tous les commerces à pied, restaurant, pizzeria, coiffeur, médecins, kiné, chiropracteur, infirmier, pharmacie, boulangerie et supermarché.
La plage de l'Aiguillon au pied de la résidence !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 733 €/an, ses lots représentent les 44/10 000èmes des parties communes générales.
Pour visiter cet appartement à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21.

Vue globale

  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 22,2 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour avec cuisine ouverte (12,5 m2)
    • Salle de bain/wc (2,8 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Bassin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/11/2023

Bien proposé par Julien thibaud EI, agent commercial (RSAC 481212371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31

Nos offres

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