Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,74 m² ARCACHON - 33

[Confortable T3 d'environ 60m² - Proche plage, gare et centre ville - Cellier et grand garage de 30m²]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente à Arcachon un T3 habitable sans travaux offrant un très beau volume.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement comprend en plus, un cellier sur le palier d'un peu plus de 8m² et un grand garage en sous-sol de 30m².
Idéalement placé, cet appartement peut satisfaire aussi bien une famille en résidence principale qu'un investisseur en locatif saisonnier.
En effet, l'appartement se situe dans une résidence aux airs de vacances et à deux pas de la plage d'Eyrac.
Depuis l'entrée de l'appartement, un dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée et un cellier attenant, deux chambres, une salle de séjour exposée Sud et Ouest, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant .
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle exposition et luminosité ainsi que d'un environnement calme.
La résidence est bien desservie par les transports en commun avec les lignes L07 et D2 à seulement 200m à pied. Par ailleurs, la gare d'Arcachon est également à proximité facilitant vos déplacements vers les autres communes du Bassin, Bordeaux et au-delà Paris grâce à la LGV.
De nombreux commerces de proximité se trouvent aux abords de la résidence ainsi que des restaurants.
Les amoureux de la nature profiteront de la plage à pied et, un peu plus loin des parcs et forêts comme les parcs Mauresque et Pereire.

Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété , ses lots représentent 767/100000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1500€.

Pour visiter cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31.