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Résumé AI
Maison ancienne de 56 m² avec mezzanine, située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon (33120), sur un terrain de 90 m². Le bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Le chauffage est électrique et le logement est équipé de double vitrage.
Prix de vente : 380 700 €, soit 6 843,43 € par mètre carré.
DPE : classe énergie D (193 kWhEP/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 102 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 646 et 874 € (année de référence 2021).
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette maison pleine de charme, située dans le quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon. Avec ses 56 m² habitables sur un terrain de 90 m², cette maison de 2 chambres et mezzanine vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Quelques rafraîchissements transformeront ce bien en véritable cocon. Profitez d'un double vitrage, d'un chauffage électrique à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité de l'Aiguillon, boulangeries, poissonnerie, épicerie et Casino Shop. Les arrêts de bus (L02, L07) vous connectent facilement à la gare et au centre ville.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com
Vue globale
- Surface totale : 55,6 m2
- Surface habitable : 55,6 m2
- Surface terrain : 93 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (11,9 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Mezzanine (10,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646,0 € et 874,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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