Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,37 m² ARCACHON - 33

(Appartement T3 traversant avec vue dégagée, ascenseur et parking)

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir, en plein cœur du centre-ville d'Arcachon, ce bel appartement traversant de 60 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Nord, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son séjour se prolonge par un balcon exposé plein Sud, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la verdure de la Ville d'Hiver. Le second balcon, côté Nord, apporte une agréable ventilation naturelle en toute saison.

Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement traversant, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une place de parking privative, d'un cellier ainsi que d'un local à vélos, au sein d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue.

Son emplacement est un véritable privilège : à seulement 1 minutes à pied de la gare SNCF et 8 minutes à pied de la plage, vous profitez d'un quotidien où tout est accessible à pied. Commerces, marché, restaurants, pistes cyclables et animations du centre-ville sont à quelques pas seulement.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les tantièmes sont de 333/10 000èmes, pour un budget annuel de 1 436 € de charges de copropriété. Aucune procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05 57 15 00 31.

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