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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 79,27 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 2077

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 79,27 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 79,27 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

Century 21 Apolite Appartement T3 à vendre à La Madeleine, quartier Botanique.

Century 21 Apolite à La Madeleine vous propose cet agréable appartement T3, idéalement situé dans le quartier prisé du Botanique, à seulement quelques mètres du tramway Botanique, des écoles et à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe.

Situé au 4 étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce bien allie luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché.

L'entrée dessert une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un espace buanderie.

Une chambre de service complète les prestations de cet appartement, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou un usage occasionnel.

Les atouts de ce bien :

Quartier calme et recherché, à proximité immédiate du tramway Botanique

Accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe

Écoles et commerces à quelques pas

Copropriété bien entretenue

Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 2880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28868kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1738,0 € et 2352,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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