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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14726

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette maison refaite à neuf, située dans un quartier calme de Mérignac, à proximité d'un parc et des transports en commun. Avec ses 97 m², elle offre un espace de vie confortable et lumineux, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. A quelques minutes à pied de toutes les commodités permettant une vie quotidienne pratique. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible, proche de la nature.

Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste henry EI, agent commercial (RSAC 952711059)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

226 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

05 36 09 06 09

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