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Maison à vendre 6 pièces - 150 m² SARZEAU - 56

Ref : 13252

542 450 €

Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

La plage à 13 minutes en vélo et 12 minutes au centre ville de SARZEAU par les pistes cyclables.
Cette maison conviviale, lumineuse, sans travaux, parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres au calme.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 27 m² donnant accès à une belle terrasse, un salon-séjour dotée d'une cheminée- insert de 30 m², une chambre, une salle de bains avec WC, une cave à vin,
A l'étage un pallier avec rangement dessert 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) un WC, grenier.
Un abri de jardin, emplacement pour garer bateau ou camping car,
la fibre étant un atout pour le télétravail,

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 770 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon/Séjour (30,1 m²)
- Cuisine (27,2 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains/WC (7,5 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Rangement (6,9 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 5 (11,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel collectif fuel fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Pierre de pays
Double vitrage, placards
Abri de jardin
Cheminée
Grenier
Terrasse
Aspiration centralisée
Vmc
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1481 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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