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Maison à vendre 4 pièces - 81,47 m2 NEUVY EN SULLIAS - 45

Ref : 26076

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

À Neuvy-en-Sullias, venez découvrir cette maison familiale offrant confort et fonctionnalité sur un terrain clos et arboré de 660 m² avec abri de jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'ensemble constitue une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour-cuisine (38,1 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clim. réversible
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 697 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)754kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3,90

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397,0 € et 497,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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