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Maison à vendre 4 pièces - 158 m² SIGOGNE - 16

Ref : 145

278 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 158 m2 - Sigogne - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Century 21 XSO Immobilier, vous propose cette charmante maison située au cœur du village de Sigogne. Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 158 m2, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un bel espace de vie convivial avec un poêle à bois ainsi qu'un à granulés, idéale pour les moments en famille ou entre amis, vous trouverez 3 chambres spacieuses. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos. La maison propose également un grand garage de 35 m2 offrant un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Charme, authenticité et prestations de qualité font de cette maison un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 158 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11 m²)
- Séjour (35,5 m²)
- Salon (29 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (25 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Pallier (12 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Arriere cuisine (12 m²)
- Garage (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur poête à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1001 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

17 place du Chateau

16200 JARNAC

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