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Maison à vendre 4 pièces - 114,32 m2 AUCH - 32

Ref : 18

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 114,32 m2 - Auch - 32 - MIDI-PYRENEES
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Description

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cet immeuble à vendre :

Immeuble - Idéal investisseur - Bonne rentabilité d'environ 6% net
Situé au cœur de la ville d'Auch, immeuble entièrement rénové et loué comprenant 2 T2 de 59 m² et un garage de 30 m².

1er étage - T2 59 m² loué 495 € - Appartement disposant d'une cuisine aménagée sur le salon / salle à manger. Une chambre de 17m². Un coin cellier desservant un wc indépendant et la salle de bain.

2ème étage - T2 59 m² loué 520 € - Identique à celui du 1er étage

Garage indépendant de 30 m² loué 98 €

Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble. DPE en C et en D pour les deux appartements.

Vue globale

  • Surface totale : 155,0 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour/cuisine (29,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon/séjour/cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Parties communes (11,1 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2121 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/09/2021

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

15 avenue de l'Yser

32000 AUCH

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05 42 54 10 20

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