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Immeuble à vendre 450 m² ROUBAIX - 59

Ref : 223

469 750 €

Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

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Immeuble à vendre - 450 m2 - Roubaix - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Description

À découvrir IMMEUBLE DE BUREAUX ROUBAIX SECTEUR - 740 M² - 11 Lots Cadastrés

Situé à deux pas de la gare de Roubaix, cet immeuble de caractère développe une surface totale d'environ 740 m² répartie en 11 lots de bureaux allant de 22 à 174 m².

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique : centre-ville, proche gare et transports

11 lots indépendants, dont plusieurs déjà loués

Sanitaires à chaque étage

Un lot est un studio (pour usage mixte ou logement de fonction)

Grande cave commune en sous-sol

Possibilité d'acquérir jusqu'à 5 places de parking en supplément

Idéal pour investisseurs, professions libérales.
Rendement locatif attractif et potentiel de valorisation.

Adresse : Roubaix, secteur gare quartier dynamique et en pleine mutation

Vue globale

Surface totale : 450 m²

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Sébastien bricout EI, agent commercial (RSAC 802687814)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Lys

CENTURY 21 La Lys

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104 rue Ernest Deceuninck

59280 ARMENTIERES

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