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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 Val-d'Oise - 95

Ref : 4339

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 WILSON IMMOBILIER SARCELLES vous propose en EXCLUSIVITÉ

Rare sur le secteur : au cœur du très recherché village de Sarcelles, cette maison individuelle incarne l'équilibre parfait entre sérénité résidentielle, espaces généreux et potentiel de valorisation.

Située dans un quartier calme, verdoyant et familial, cette ravissante maison individuelle constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie agréable et privilégié. Son agencement fonctionnel, lumineux et évolutif permet de se projeter immédiatement tout en offrant de belles possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une jolie chambre, un vaste et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelle et une cuisine équipée conviviale et moderne favorisent la convivialité et les moments de partage. À l'étage, deux belles chambres spacieuses composent un espace nuit à rafraîchir selon vos goûts, laissant libre cours à vos projets d'aménagement personnalisés.

Imaginez vos soirées au coin du feu, les enfants jouant en toute sécurité dans le jardin arboré et le plaisir de créer une maison à votre image, dans un quartier où il fait réellement bon vivre. Édifiée sur un terrain verdoyant et agréable, la maison dispose d'un jardin propice à la détente, d'un garage sécurisé et bénéficie d'une situation idéale avec les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied, ainsi qu'une excellente desserte par les lignes de bus 268, 269, 133 et 355.

Une opportunité rare alliant emplacement, qualité de vie et potentiel, à découvrir sans tarder.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 WILSON IMMOBILIER de Sarcelles au 01 30 11 16 60.
Nous faisons partie du groupe WILSON IMMOBILIER, composé de 4 agences sur la Plaine Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains/Pierrefitte et Sarcelles, avec 25 collaborateurs expérimentés qui s'occupent de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative. Nos agences gèrent actuellement plus de 700 lots en gestion. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ?

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Double séjour (26,8 m2)
    • Degagement (0,7 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs electriques electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 2081 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2349kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

5 place de la Libération

95200 SARCELLES

01 30 11 16 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,1/10

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