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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,45 m² MARSEILLE - 13009

Ref : 29727

320 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,45 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Marseille 9éme La Jarre, appartement type 3 dans une résidence récente, sécurisée au calme, bénéficiant d'une belle terrasse de 16 m². Votre agence Century 21, Can Transactions 13008 vous propose d'acheter ce bien moderne de 64 m² qui comprend deux chambres avec placard et une belle pièce a vivre de 30m² ouverte sur la terrasse sans vis a vis. La résidence dispose d'une piscine et d'un terrain de boules, offrant un espace de détente et de loisir. À proximité, vous trouverez un collège, ainsi qu'un parc pour des moments de détente. Le DPE de ce bien est B. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et sécurisé.

Vue globale

Surface totale : 64,5 m²
Surface habitable : 64,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée et placard (2,3 m²)
- Séjour + cuisine ouverte (29,9 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Chambre 1 + placard (9,7 m²)
- Chambre 2 + Placard (12,5 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (2,0 m²)
- Terrasse (15,9 m²)
- Garage (13,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

dégagée sur verdure

Général

Garage
Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur electricité
Eau chaude : Solaire + pompe à chaleur collectifs
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, videophone
Clime réversible salon et chambre

À savoir

Charges / mois : 242 €
Taxe foncière : 1590 €
Fonds de travaux ALUR : 9,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 119
Charges courantes par an : 2756,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 91 16 70 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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