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Maison à vendre 4 pièces - 80,44 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6198

242 420 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 222000€
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Description

Maison 2 chambres + 1 bureau

Située dans un quartier calme de Challans, vous découvrirez cette belle maison construite en 2011. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour très lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et semi-équipée, un dégagement, deux belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant.
Chauffage électrique au sol et convecteurs pour les chambres.
La maison respecte les normes PMR et possède un beau garage attenant de 28m² environ.
Le terrain de plus de 420m² est entièrement clos.
Appelez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Garage (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique par le sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : Ballon d'eau chaude changé ; Antenne TV ; Peintures murs et portes
  • Taxe foncière : 744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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