Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,75 m2 MARSEILLE - 13008
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Beau potentiel ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet agréable appartement Type 3 de 67 m², exposé Sud-Est/Nord-Est, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence calme et arborée, à 300 mètres de la mer.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 18 m² donnant sur une terrasse de 8 m² orientée NE avec vue dégagée sur la ville, ainsi que d'une cuisine séparée de 9 m² donnant sur un balcon de 6 m² orienté SE avec vue dégagée sur les jardins/collines. Deux chambres exposées SE (l'une avec accès balcon), une salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement.
A découvrir sans tarder - Beau potentiel à rafraichir - Dernier étage avec ascenseur - Double vitrage - Volets roulants électriques - Porte blindée - Climatisation
Une place de parking extérieure et une cave accompagnent cet appartement.
Emplacement idéal, proche (à pied) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports.
Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (7,8 m2)
- Balcon (6,1 m2)
- Cave (5 m2)
- parking
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée ville et colline
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 1433 €
- Fonds de travaux ALUR : 5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1504,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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