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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18559

95 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Secteur COSNE SUR LOIRE. Vous cherchez une maison confortable (DPE en D) avec chambre de plain-pied, habitable de suite, reliée à la fibre, dans un environnement calme, sans être loin de la ville. Venez découvrir cette charmante maison dans un petit hameau à 7 minutes de Cosne sur Loire. Vous y trouverez une chambre et sa salle d'eau de plain-pied, une grande cuisine et un séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine d'été puis le jardin de 300 m² sans vis à vis.
A l'étage, une grande chambre de 27 m², deux chambres de 10 et 15 m², une deuxième salle d'eau/wc, un bureau avec accès à une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages.
A 7 minutes de la gare, de l'A77, 1h30 de Paris sud, 15 mn de Sancerre. A découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (19 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Salle d'eau/WC (8 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3
- Chambre 4 (27 m²)
- Salle d'eau 2 (6 m²)
- Bureau (11 m²)
- Cuisine d'été (6 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Convecteurs electricité
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Double vitrage
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1072 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2025

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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