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Résumé AI
Appartement T3 de 70 m² à Oullins (69600), secteur Montmein, à proximité de l'hôpital. Il se situe en étage élevé d'une copropriété de 35 lots et bénéficie d'une vue sur Lyon depuis les pièces.
L'appartement, refait à neuf, se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Une cave et un parking extérieur complètent le bien.
Le chauffage est collectif. Côté résidence, des travaux récents ont été réalisés : digicode, façade (5 ans) et chaudière de l'immeuble (1 an).
Prix : 249 000 €, soit 3 593,07 €/m². Charges mensuelles : 183 €. Taxe foncière : 1 080 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 6 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES D (44 kg CO₂/m²/an).
Description
Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 70 m² offre une vue imprenable sur tout Lyon depuis chacune de ses pièces.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un grand espace de vie lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée a été aménagé sur mesure.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements.
L'ensemble a été rénové avec goût : parquet bois massif, teintes contemporaines et agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une cave complètent ce bien.
Pour tout renseignements supplémentaires, contactez l'agence CENTURY21 Grande rue au 04 72 39 19 99
Vue globale
- Surface totale : 73,5 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre
- Entrée
- Séjour
- Chambre 2
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Cummulus
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Volets électriques
- Porte renforcée
À savoir
- Travaux récents : Digicode/Façade 5 ans/chaudière immeuble 1 ans/
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 183 €
- Taxe foncière : 1080 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 6600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue
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