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Maison à vendre 4 pièces - 99 m² DOURDAN - 91

Ref : 2156

274 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 99 m2 - Dourdan - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 LD IMMOBILIER vous propose à la vente, aux portes du centre ville historique de Dourdan, toutes commodités à pied et au calme d'une petite rue à sens unique, cette maison ancienne de ville pleine de charme. Entrée, WC invités, cuisine moderne avec coin repas-snack donnant accès à une petite terrasse sans vis à vis plein sud, salon séjour avec cheminée (pour vos soirées d'hiver) de près de 26m². L'étage vous propose 3 chambres dont une un peu plus petite que les deux autres, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Terrain de 360m² cadastré avec dépendance buanderie chaufferie, puits, atelier au fond du jardin. Idéal pour jeune famille souhaitant s'installer sur Dourdan. DPE: D, chauffage gaz de ville.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 99 m²
Surface terrain : 360 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (26,1 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (8,3 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC
- pallier 1 (1,2 m²)
- pallier 2 (1,6 m²)
- Buanderie (9,2 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Travaux à prévoir : FINITIONS
Taxe foncière : 947 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

6 avenue Carnot

91410 DOURDAN

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01 60 81 08 20

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