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Maison à vendre 6 pièces - 140,06 m2 MONTBARTIER - 82

Ref : 562

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140,06 m2 - Montbartier - 82 - MIDI-PYRENEES
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Résumé AI

Maison · Montbartier
260 000 € (1 856 €/m²) — 6 pièces

Implantée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des grands axes menant à Toulouse, Bordeaux ou Paris. Six pièces, dont quatre chambres, permettent d’accueillir une famille nombreuse ou d’aménager des espaces de travail à domicile. Une terrasse spacieuse et une piscine extérieure complètent le tableau, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver, tandis que l’environnement verdoyant assure calme et sérénité au quotidien.

Points clés
- 6 pièces, 4 chambres
- Terrain de 2 000 m²
- Terrasse et piscine privées
- Cheminée intérieure
- Proximité des échangeurs routiers majeurs

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Les Trois Rivières — 05 63 25 00 28

Description

Dans un cadre idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en étant à proximité des grandes villes, cette maison à Brial/Montbartier offre un espace de vie généreux et une qualité de vie exceptionnelle.

Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace pour leurs activités.
La maison est équipée d'un insert à bois pour des soirées chaudes et conviviales. Un espace de détente est également prévu avec une grande terrasse de 50 m² parfaite pour des repas en plein air ou des moments de loisir en famille. Et pour les chauds jours d'été, la piscine sera votre refuge idéal.

Située à proximité de l'échangeur pour Toulouse, Bordeaux et Paris, ainsi que du grand Montauban, cette maison offre un emplacement stratégique pour ceux qui ont besoin de se déplacer régulièrement. Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec ses espaces généreux, son cadre agréable et sa proximité avec les axes de transport importants, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concilier la quiétude de la campagne avec la commodité de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Autre (51,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2966,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine pescador EI, agent commercial (RSAC 930955976)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

05 63 25 00 28
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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