Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LABASTIDE ST PIERRE - 82
249 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 238000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 130 m² et 6 pièces à Labastide-Saint-Pierre (82370), sur un terrain de 629 m². Elle comprend 4 chambres.
À l'étage, accessible par un accès indépendant et un accès intérieur, on trouve un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une pièce à aménager, une salle d'eau ainsi qu'un garage. Une cheminée est également présente. Le bien est équipé de volets électriques et dispose d'un portail pour le garage et d'un portail pour l'entrée de la maison. Rénovée en 2008.
À quelques minutes à pied du bien, une école maternelle, un collège et des commerces de proximité.
Prix : 249 000 €, soit 1 915,38 €/m².
Taxe foncière : 1 521 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (188 kWh/m²/an), classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé (barèmes 2023) : 2 060 à 2 890 €.
Description
A l'étage (accès indépendant et intérieur) un séjour lumineux une cuisine indépendante trois chambres et une salle d'eau répondent aux besoins quotidiens.
En RDC une jolie entrée dessert une grande chambre, une pièce restant à aménager, une salle d eau et un garage.
Portail du garage, de la maison et volets électriques.
Le quartier se distingue par son ambiance familiale : à quelques minutes à pied, une école maternelle ainsi qu'un collège permettent de couvrir l'ensemble du parcours scolaire des enfants. Commerces de proximité à quelques minutes à pied.
Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D.
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 629 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Autre (47 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Salle d'eau
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 1521 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières
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