Maison à vendre 8 pièces - 430 m2 CORBARIEU - 82
895 000 €
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Résumé AI
Maison récente de 430 m² habitables (surface totale : 468 m²) sur un terrain de 2 061 m², à Corbarieu (82370).
Le bien se compose de 8 pièces, dont 3 chambres : une suite parentale de 40 m² et deux chambres de 18 m², avec salle d'eau. Le séjour de 136 m² ouvre sur une terrasse avec accès à la piscine (20 x 4 m).
Au rez-de-chaussée : salle de réception, salle de cinéma et cave.
DPE — Classe énergie A (65 kWh/m²/an) ; Classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 920 € et 1 310 € (référence 2021).
Prix de vente : 895 000 € (2 081,40 €/m²). Taxe foncière : 3 494 €.
Description
Le coté nuit se compose de trois chambres généreuses dont une suite parentale de 40m² et de deux chambres de 18 m2 avec salle d'eau.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A.
En rez de chaussée, une salle de réception, une salle de cinéma, et une cave vous attendent pour des moments conviviaux.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des routes principales permettant d'accéder facilement aux services et commerces de la région : Leclerc Sapiac à 6 km, école primaire de Corbarieu à 2 km, péage Montauban Sud 13 km.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un espace de vie généreux avec des prestations haut de gamme dans un secteur recherché pour sa quiétude.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 468 m2
- Surface habitable : 430 m2
- Surface terrain : 2 061 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (136,5 m2)
- Chambre (39,6 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (3,1 m2)
- Dégagement (17,8 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3494 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières
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