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Maison à vendre 6 pièces - 142 m2 ST FLORENT - 45

Ref : 26100

238 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - St Florent - 45 - CENTRE
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose, dans un lotissement calme dans le charmant village de Saint Florent, cette grande maison familiale.

Très belles prestations pour ce pavillon refait à neuf, proposant trois chambres au rez-de-chaussée, une très grand salon-séjour-cuisine de 55m2 avec poêle à granulés dont une partie en cathédrale, ainsi qu'une belle salle d'eau en travertin.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grand palier. Sous sol total.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m2

Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 2 088 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • salon-séjour-cuisine (55 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Degagement (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et bois electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : refaite entierement à neuf Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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