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Maison à vendre 6 pièces - 136,56 m² ALBI - 81

Ref : 3968

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 136,56 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Albi, cette maison de ville représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le bien a été entièrement aménagé en 6 studios indépendants, chacun offrant confort et autonomie. Les locataires profitent également d'un agréable jardin partagé, un atout rare pour ce type de bien en ville.
La maison est vendue avec des baux soumis à la loi Aurillac, comprenant une prolongation de six ans. Elle génère des revenus locatifs de 2 650 € par mois, soit 31 800 € par an.
Sa localisation privilégiée, proche des commodités et des transports, en fait une valeur sûre pour un placement immobilier.
N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Une opportunité à saisir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 152,7 m²
Surface habitable : 136,6 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (22,4 m²)
- Salle deau (3,0 m²)
- Salle deau (5,3 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Palier (2,8 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Salle deau (3,2 m²)
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- Cellier (14,4 m²)
- Pièce (1,7 m²)

Équipements

Général

Façade : Crépi classique
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

Afficher le téléphone

05 63 36 18 25

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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