Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 BOISSET LES PREVANCHES - 27
219 000 €
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Description
La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre d'environ 20 m² avec dressing intégré, d'une seconde chambre de 10 m², d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie parfaitement agencée.
Un grenier aménageable de 40 à 50 m² offre un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos envies bureau, chambres supplémentaires ou suite parentale.
À l'extérieur, le bien dispose d'une grande grange de plus de 80 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, d'une terrasse exposée au calme et d'un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², idéal pour les moments de détente en plein air.
La rénovation récente comprend une pompe à chaleur, une isolation des murs en polyuréthane et des fenêtres double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et une meilleure performance énergétique.
La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces de proximité et des écoles, tout en restant à quelques minutes des axes principaux et des villes voisines.
Ce bien rare sur le secteur allie charme, modernité et fonctionnalité. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort à la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 1 025 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine (35 m2)
- Chambre 1 (19,8 m2)
- Couloir (4 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Chaufferie / buanderie (9 m2)
- Autre (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1030 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine
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