Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 296,41 m² ST AOUSTRILLE - 36

Ref : 9662

399 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
Prix hors honoraires: 376100€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 296,41 m2 - St Aoustrille - 36 - CENTRE

1/17
2/17
3/17
4/17
5/17
6/17
+ 11

7/17
8/17
9/17
10/17
11/17
12/17
13/17
14/17
15/17
16/17
17/17

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Saint-Aoustrille
399 900 € (1 349 €/m²) — 5 pièces

Située à 7 minutes d’Issoudun, cette seigneurie du XVIIIᵉ siècle allie charme de l’ancien et volumes généreux. Le séjour principal de plus de 120 m² s’ouvre sur une grande cheminée à foyer ouvert, tandis que la cuisine familiale de 37 m² apporte confort et espace. Trois chambres, dont deux de plain‑pied, complètent ce cadre de vie unique, agrémenté d’une piscine creusée et d’un parc paysagé d’environ 1,3 ha avec étang et pigeonnier d’époque. Un garage attenant complète l’ensemble.

Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Cheminée à foyer ouvert
- Piscine creusée
- Garage attenant
- Parc de 1,3 ha avec étang et pigeonnier d’époque

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Adressimmo — 02 54 08 08 08

Description

A seulement 7 minutes d'Issoudun et 26 min de Châteauroux, édifiée sur un parc paysagé d'env. un hectare 3, avec étang et pigeonnier d'époque, cette majestueuse seigneurie du XVIIIème siècle offre près de 300 m² habitables alliant caractère et volumes d'exception. Elle déploie une spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m² avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, une cuisine familiale de 37m², trois chambres dont deux de plain-pied une salle de bains, une salle d'eau, WC, mezzanine surplombant le salon et une piscine creusée pour des étés sans pareils. Garage attenant.
Une demeure rare dans un cadre unique, chargée d'histoire pour une vie à la hauteur de vos ambitions.

Vue globale

Surface totale : 296,4 m²
Surface habitable : 296,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10 m²)
- Séjour (128 m²)
- Cuisine (37,3 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (2,5 m²)
- Salle de bains / wc (9,3 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chaufferie (9 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Mezzanine (48 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cabinet de toilette (3 m²)
- Cave (3,1 m²)
- Lingerie (33 m²)
- Abri de jardin (17 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fuel + électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Par le toit

À savoir

Taxe foncière : 1657 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

Afficher le téléphone

02 54 08 08 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chateauroux Rue Victor Hugo vous propose :

142 biens à vendre Indre
52 biens à louer Indre
3 biens immobilier commercial Indre

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes