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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,06 m2 PARIS - 75019

Ref : 12504

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,06 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / Métro CRIMÉE / RUE ARCHEREAU / PETITE COPROPRIETE DE CARACTERE EN BRIQUE DE 1880 / CANAL DE L'OURCQ / TRAVERSANT / 5ème étage, IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESSTISSEUR.

Dans un BEL IMMEUBLE très bien entretenu en brique, CHARMANT deux pièces à VALORISER, AUCUN PORTEUR. Il se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante, la salle de bain, WC séparé, le séjour et la chambre.

Vous serez séduit par son charme (parquet, hauteur sous plafond et grande fenêtre), son POTENTIEL, son CALME et sa LUMIERE.

Travaux récemment réalisés : Rénovation complète de la cage d'escalier / TOITURE / Reprise des colonnes d'eaux et remplacement des canalisations de gaz

Vendu avec une GRANDE cave

Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 573 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1365,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

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01 40 05 55 55
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Location Gestion
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