Maison à vendre 8 pièces - 196 m2 DORDIVES - 45
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne en pierre de 196 m², élevée sur sous-sol, à Dordives (45 680), en Loiret. Le bien se compose de 8 pièces : un séjour, une cuisine, un bureau, 6 chambres (dont une de 20 m²), deux salles d'eau, un WC, ainsi qu'un espace supplémentaire de 35 m². Un terrain de 771 m² accompagne la maison, et un garage est à disposition.
Prix de vente : 228 000 €, soit 1 163,27 €/m². Taxe foncière : 2 490 €.
DPE : classe énergie F (305 kWh/m²/an), classe GES F (95 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 7 550 € et 10 260 € (prix moyen des énergies 2023).
Côté environnement, la gare, les commerces et les écoles sont accessibles en environ 10 minutes. Une école primaire se trouve à 4 minutes à pied, et deux supermarchés à moins de 10 minutes de marche.
Description
Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'un établissement scolaire primaire accessible à pied en quatre minutes, et à deux supermarchés situés à moins de dix minutes de marche. Le calme du quartier et les volumes de la maison en font un lieu où il fait bon vivre, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles. Prix de vente: 228000€.
Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 196 m2
- Surface terrain : 771 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Bureau (9 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau + douche (5,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (8,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (20 m2)
- Salle d'eau + wc (2,5 m2)
- Pièce (15 m2)
- Pièce (35 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2490 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7550,0 € et 10260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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