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Résumé AI
Maison ancienne de plain-pied à Dordives (45680), d'une surface de 104 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour de 20 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine de 16 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Le terrain de 2 058 m² comprend un jardin. Un garage est intégré au bien.
Prix de vente : 218 000 €, soit 2 096,15 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWh/m²/an en énergie primaire ; 99 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie s'établit entre 1 820 € et 2 490 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 091 €.
Description
L'absence de voisinage immédiat garantit calme et intimité, idéal pour les amateurs de plein air désireux de s'éveiller au chant des oiseaux et de profiter d'un cadre verdoyant. Cette propriété représente une opportunité rare d'allier praticité et qualité de vie dans un cadre paisible, à proximité des chemins de randonnée et des espaces naturels qui font la renommée de la région.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 2 058 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour/SAM (30 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Couloir (4 m2)
- Chambre (14 m2)
- Degagement (2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13 m2)
- salle de bain (10 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crepi
- Placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1091 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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