Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 105,75 m2 GRADIGNAN - 33
Ref : 308
535 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Les Graves vous propose ce magnifique DUPEX NEUF D'EXCEPTION À GRADIGNAN VENDU EN VEFA
Résidence LE FLORILÈGE
Livraison : 2 semestre 2025
Découvrez un magnifique duplex 4 pièces idéalement situé route de Léognan, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.
Ce bien rare allie espace, confort et modernité, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie.
Les atouts du bien :
Superficie habitable généreuse de 105,75 m²
3 chambres spacieuses à l'étage, une grade salle de bain, un WC indépendant
Séjour lumineux de plus de 46 m² ouvert sur le jardin
Deux terrasses : 23,5 m² au rez-de-chaussée et 12 m² à l'étage
Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
Pompe à chaleur et prestations modernes garantissant confort et économies d'énergie
Stationnement privatif et environnement résidentiel calme
Le cadre de vie :
Situé à Gradignan, commune prisée de la métropole bordelaise, Le Florilège bénéficie d'une adresse recherchée proche des écoles, commerces et espaces naturels.
Un bien rare, entre nature et modernité, à découvrir sans tarder.
Profitez de cette opportunité avant la livraison prévue au second semestre 2025 !
Résidence LE FLORILÈGE
Livraison : 2 semestre 2025
Découvrez un magnifique duplex 4 pièces idéalement situé route de Léognan, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.
Ce bien rare allie espace, confort et modernité, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie.
Les atouts du bien :
Superficie habitable généreuse de 105,75 m²
3 chambres spacieuses à l'étage, une grade salle de bain, un WC indépendant
Séjour lumineux de plus de 46 m² ouvert sur le jardin
Deux terrasses : 23,5 m² au rez-de-chaussée et 12 m² à l'étage
Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
Pompe à chaleur et prestations modernes garantissant confort et économies d'énergie
Stationnement privatif et environnement résidentiel calme
Le cadre de vie :
Situé à Gradignan, commune prisée de la métropole bordelaise, Le Florilège bénéficie d'une adresse recherchée proche des écoles, commerces et espaces naturels.
Un bien rare, entre nature et modernité, à découvrir sans tarder.
Profitez de cette opportunité avant la livraison prévue au second semestre 2025 !
Vue globale
- Surface totale : 105,8 m2
- Surface habitable : 105,8 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- séjour/cuisine (46,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Salle de bain (8,2 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Autre (1,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves
