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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 76,38 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1721

105 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 98000€
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Description

COLOMIERS - Bascule oratoire, proche centre ville, au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3/4 de 76m² traversant.
Il dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 12m², ainsi qu'une cuisine séparée et un cellier, vous trouverez également le WC séparé, la salle d'eau, les deux chambres et leur dressing.
L'appartement nécessite d'être rénové, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est possible de créer une 3 ème chambre.

Il est équipé de la climatisation dans le séjour et les chambres, l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec les volets roulants électrique.

Ce quartier central est pratique grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et la future ligne du métro.

Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Balcon (11,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1239 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16129kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elise melotto EI, agent commercial (RSAC 934565599)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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