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Maison à vendre 3 pièces - 51,42 m² SARZEAU - 56

Ref : 13284

279 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 51,42 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

SAINT JACQUES à deux pas du port, des plages et des commerces édifiée sur un beau terrain arboré.
Un cellier et un abri de jardin complètent ce Bien qui se compose:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, un WC, une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert deux chambres.
Une place de parking privative, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises...

Vue globale

Surface totale : 64,4 m²
Surface habitable : 51,4 m²
Surface terrain : 211 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour/cuisine (22,2 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre 2 (8,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 801 €
Taxe foncière : 776 €
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

Afficher le téléphone

02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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