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Maison à vendre 7 pièces - 145 m² ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 7182

489 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Ormesson Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située dans une petite rue calme et recherchée, proche du château d'OrmessonsurMarne, cette maison indépendante de 145m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 41m² traversant bénéficie d'une grande luminosité et permet un accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également d'un sous-sol total avec grand garage, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre d'amis.
Le jardin est calme et sans vis à vis, la présence d'une piscine ajoute un véritable atout pour les beaux jours.

Vous serez séduits par l'emplacement, proche des commerces et des transport tout en étant.

Vue globale

Surface totale : 225 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 354 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (41 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains+wc (7,8 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Pièce (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2402 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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