Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,03 m² BORDEAUX - 33

L'agence Century 21 Kadima de Caudéran vous présente, dans le cœur historique de la ville, cet appartement, offrant une opportunité unique de vivre ou de louer dans un environnement animé et riche en histoire.

Avec une surface habitable de 23 mètres carrés, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable, une salle de bain séparée et bénéficie d'une situation privilégiée au 2ème étage d'une résidence aux prestations anciennes typique Bordelaise.

De par sa localisation très centrale, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine, avec des commerces, des restaurants et des cafés à portée de main. Les établissements d'enseignement de renom, sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les transports en commun, comme le tramway, sont disponibles à proximité, offrant une connexion facile au reste de la ville.

Ce studio représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans la pierre avec un potentiel de location élevé grâce à sa situation exceptionnelle.

- Loyer possible en location meublée : 556€/mois hors charges, soit une rentabilité brut de 4.60%
- Loyer possible en location nue : 485€/mois hors charges, soit une rentabilité brut de 4.01%

À découvrir dés à présent ensemble.

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou
33200 BORDEAUX

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