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Appartement Autre à louer 3 pièces - 56,07 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23528

409 €

par mois charges comprises

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Appartement Autre à louer - 3 pièces - 56,07 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Nous vous proposons en plein centre ville de Montluçon un F2 bis de 56m² au 1er étage sans ascenseur. Il a été entièrement refait à neuf. Il a conservé son charme avec un beau parquet d'origine. Le salon dispose d'un balcon. Le logement a deux chambres, un séjour, une cuisine, salle de bains + wc. Le loyer est de 391 € par mois, les charges sont de 18€ par mois(tom et entretien chaudière) et nos honoraires d'agence sont de 294.6 € (soit 5 % ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 391 €
https://www.georisques.gouv.fr/

Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • salle à manger (16 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 391 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 294,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 234,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 391 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31766kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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