Appartement F5 à vendre 5 pièces - 89 m2 PARIS - 75020
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rue Saint-Fargeau
Appartement familial lumineux avec balcon exceptionnel.
Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing semi-récente, sécurisée avec gardiens, cet appartement de 5 pièces de 87m2 offre un cadre de vie rare dans le 20ème, au cœur d'une environnement résidentiel très recherché.
Son atout majeur :
Un balcon de 27m2, exposé plein SUD, faisant le tour de l'appartement, au calme absolu sur jardins intérieurs, un véritable prolongement de l'espace de vie, exceptionnel dans le quartier.
L'agencement :
- Double séjour lumineux avec accès direct au balcon
- Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 3 chambres au calme
- Dressings indépendants
- Salle de bains avec WC
- Salle d'eau
- WC séparé
Vous apprécierez particulièrement
- Exposition plein Sud et étage élevé
- Luminosité remarquable toute la journée
- Calme total sur jardins
- Balcon exploitable de 26m2
- Plan familial modulable
- DPE D, confortable et maitrisé
Atout patrimonial majeur :
Un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté, assurant :
- amélioration énergétique
- valorisation durable du bien
Annexes :
- Cave incluse
- Box fermé en option
Contact : Kervin CHATEL, 01 40 30 20 90. Paris 20th arrondissement - High floor, south-facing, 26m² balcony, quiet 5-room family apartment.
Rue Saint-Fargeau
Bright family apartment with exceptional balcony.
Located on the 7th floor with lift in a semi-recent luxury residence, secured with caretakers, this 87m² 5-room apartment offers a rare living environment in the 20th arrondissement, in the heart of a highly sought-after residential area.
Its major asset:
A 27m² balcony, facing south, surrounding the apartment, in absolute tranquillity overlooking interior gardens, a real extension of the living space, exceptional in the neighbourhood.
Layout:
- Bright double living room with direct access to the balcony
- Separate kitchen (possibility of opening onto the living room)
- 3 quiet bedrooms
- Separate dressing rooms
- Bathroom with WC
- Shower room
- Separate WC
You will particularly appreciate
- South-facing and high floor
- Remarkable light throughout the day
- Total peace and quiet overlooking gardens
- 26m² usable balcony
- Flexible family layout
- Energy rating D, comfortable and well-maintained
Major asset:
A complete renovation with external thermal insulation has already been approved, ensuring:
- improved energy efficiency
- sustainable enhancement of the property
Additional features:
- Cellar included
- Lock-up garage optional
Contact: Kervin CHATEL, 01 40 30 20 90.
Translated with DeepL.com (free version)
Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée sur jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Central collectif gaz radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cuisine us possible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Parquet
- Nombreux placards
- Baies vitrées
- Cable
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 6240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Fargeau
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