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Maison à vendre 2 pièces - 61 m2 ST LAURENT L ABBAYE - 58

Ref : 18591

57 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 61 m2 - St Laurent L Abbaye - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

A 10 minutes de COSNE SUR LOIRE, venez découvrir cette charmante campagnarde habitable de suite. Composée d'un séjour/cuisine ouvrant sur un beau jardin, une grande chambre et une salle d'eau/wc. Grenier. Terrain devant et derrière avec garage. Chauffage électrique et bois (insert). Idéal pour venir se ressourcer à la campagne, au cœur d'un agréable village. A 10 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 15 minutes de Sancerre. A découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (32 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Convecteurs + insert bois et électrique
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage en partie

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 335 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

03 86 28 85 60
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