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Appartement à vendre 2 pièces - 48,82 m² CARCANS - 33

Ref : 1561

194 100 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 2 pièces - 48,82 m2 - Carcans - 33 - AQUITAINE

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Description

À seulement 100 m du lac de Maubuisson, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2016. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette et coin repas, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé à proximité de commerces, restaurants, boulangeries et parcs tels que la Clairière de Cousseau, avec les pistes cyclables au pied de l'immeuble. L'océan est à 3 km (Carcans Plage) et le centre-bourg de Carcans à 7 km.
Libre immédiatement. Vendu meublé.

Vue globale

Surface totale : 49,2 m²
Surface habitable : 48,8 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (8,6 m²)
- Entrée (2,2 m²)
- Salon (13,4 m²)
- Couloir (6,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Placard (0,5 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

Taxe d'habitation : 555 €
Taxe foncière : 513 €
Charges de copropriété : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

119 boulevard du Lac

33121 CARCANS

Afficher le téléphone

05 56 03 40 01

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