Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,14 m2 MONTPELLIER - 34
1 100 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 bis de 32,88 m² en location à Montpellier (34090), quartier Boutonnet, au sein de la résidence Les Jardins du Pré aux Clercs, implantée dans un parc paysagé.
Le bien est situé au 4ᵉ étage. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une terrasse de 9 m² est attenante à l'appartement. La vue est panoramique et dégagée.
Loyer mensuel : 1 100 € (loyer de base : 587 €, charges : 513 €), soit 18,85 €/m². Dépôt de garantie : 587 €. Honoraires de location : 290 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie D – 182 kWh/m²/an ; classe GES D – 41 kgCO₂/m²/an.
Copropriété d'un lot. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 6 456 €.
La résidence propose un ensemble de services aux résidents : accueil, espaces communs (salons, bibliothèque, salle de jeux), restauration sur place, portage de repas, services à la personne (ménage, courses, accompagnement), dispositif de cordon d'appel 24 h/24, vidéosurveillance et contrôle d'accès, ainsi qu'une piscine à environ 50 m. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Côté transports, l'arrêt de tramway Boutonnet – Cité des Arts (ligne 1) se situe à 5 minutes à pied.
Description
Idéal pour les retraités qui souhaitent vivre en ville aux abords des commerces et de la vie de quartier de Boutonnet et profiter des services offerts par la Résidence . Les résidents bénéficient de nombreux services et espaces communs, tels que ;
- Accueil
- Salons
-Salle de restaurant
-Bibliothéques
-Billard/tables de jeux
-Espace de Forme
-Jardin et parc
-Piscine à 50 mètres
-Dispositif cordons d'appel d'urgence 24h/24
-Accueil sécurisé jour et nuit (hôtesses et veilleurs)
-Vidéosurveillance et contrôle des accès à la résidence
-Infirmière sur place 24h/24
-Restauration de qualité, préparée par un chef cuisinier
-Portage de repas dans les appartements
-Services à la personne : ménage, accompagnement; homme d'entretien, livraisons des courses
-Marché de produits Bio
-Pressing
-Couturière
-Coiffeuse
Côté transport, le tramway Boutonnet - Cité des Arts (ligne 1) se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. Vous trouverez également de nombreux commerces et parcs à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Montpellier.
Vue globale
- Surface totale : 42,7 m2
- Surface habitable : 31,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (5,6 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Entrée (3,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Imprenable
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné, parc
À savoir
- Loyer de base : 587 € par mois
- Provision pour charges : 513 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 290 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 290 € TTC
- Dépôt de garantie : 587 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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