Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,09 m2 NICE - 06
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², idéalement situé à Fabron, à quelques mètres à pied des commerces de proximité.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement, moderne et baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Atout rare : une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Situé au dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité.
Un parking extérieur vient compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 31,1 m2
- Surface habitable : 31,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (20,1 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1341,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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