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Maison à vendre 4 pièces - 146 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14771

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 4 pièces à Merignac offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 146 m², elle comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m². Le bien est complété par un garage de 30 m² et une buanderie de 19 m², offrant de l'espace pour les activités quotidiennes. La présence d'une piscine est un atout supplémentaire pour les jours d'été.

Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Autre (2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Buanderie (19 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Jean-Baptiste henry EI, agent commercial (RSAC 952711059)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

226 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

05 36 09 06 09

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