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Maison à vendre 4 pièces - 146 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14771

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 4 pièces à Merignac offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 146 m², elle comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m². Le bien est complété par un garage de 30 m² et une buanderie de 19 m², offrant de l'espace pour les activités quotidiennes. La présence d'une piscine est un atout supplémentaire pour les jours d'été.

Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Autre (2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Buanderie (19 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Jean-Baptiste henry EI, agent commercial (RSAC 952711059)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

226 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 36 09 06 09

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