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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 121,42 m² NICE - 06

Ref : 457

1 470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121,42 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CIMIEZ, WINTER PALACE, Rénovation haut de gamme Vue mer, ville, verdure & montagnes

Au cœur du très prestigieux Winter Palace à Cimiez, découvrez un appartement rare, subtilement rénové dans un esprit résolument haut de gamme, avec un souci du détail et des matériaux nobles.

Dès l'entrée, belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces élégantes, lustres en cristal, et sols en marbre créent une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse. Chaque élément a été pensé avec exigence, des meubles sur mesure aux finitions irréprochables.

L'appartement est traversant, un véritable atout au Winter Palace. D'un côté la mer, de l'autre les montagnes. NICE CIMIEZ, WINTER PALACE, Luxury Renovation, Sea, City, Greenery & Mountain Views

In the heart of the prestigious Winter Palace in Cimiez, discover a rare apartment, subtly renovated with a decidedly upscale feel, meticulous attention to detail, and the use of fine materials.

From the moment you enter, high ceilings, moldings, elegant ceiling roses, crystal chandeliers, and marble floors create an atmosphere that is both majestic and welcoming. Every element has been carefully considered, from the bespoke furniture to the impeccable finishes.

The apartment is a corner unit, a true asset in the Winter Palace. On one side, the sea; on the other, the mountains.

Vue globale

Surface totale : 125,9 m²
Surface habitable : 121,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour (44,9 m²)
- Chambre (20,9 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Dressing (5,4 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre 2 (12,8 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc
Bon état
Bonne exposition
Etage élevé
Lumineux
Rénové
Sans vis-à-vis
Stationnement
Traversant
Vue mer

À savoir

Charges / mois : 602 €
Taxe foncière : 2250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecole
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Mer

Copropriété

Nombre de Lots : 43
Charges courantes par an : 7224,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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9,6/10

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