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Maison à vendre 7 pièces - 152 m² PINSAC - 46

Ref : 12134

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 152 m2 - Pinsac - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

Dans un petit village de la Vallée de la Dordogne, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.
Bâtie sur un terrain de 3 000m2, elle séduit avant tout par sa qualité de construction comme l'atteste son classement DPE "B".
La pièce à vivre, la cuisine, les deux chambres, la salle de bain, wc sont sur un même niveau, offrant une vie de plain-pied pour les parents.
L'étage est idéal pour les enfants. On y compte deux chambres, une salle d'eau/wc et une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau).
Le sous-sol offre une belle capacité de rangement en plus de la partie garage.
Le terrain comprend de beaux espaces comme cette terrasse avec sa cuisine d'été indépendante ou encore ce court tennis construit à l'abri des regards.
Une maison familiale, bien structurée, à mettre à son goût, dans un quartier calme non isolé.

Vue globale

Surface totale : 277 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 2 935 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Dégagement (9,7 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (2,1 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Palier (7,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Combles aménageables (26 m²)
- Garage (58,8 m²)
- Bureau (15,3 m²)
- Buanderie (11,2 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Cave (14,8 m²)
- Dépendance (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Plancher chauffant pompe à chaleur air/eau
Façade : Parpaing crépi
Cheminée, double vitrage, placards, tennis
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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